Co robić w razie sporu o granice działki?
Właściciele działek zazwyczaj doskonale orientują się, gdzie kończy się należący do nich teren, a gdzie zaczyna ziemia sąsiada. Ta wiedza często jednak opiera się na informacjach przekazywanych z pokolenia na pokolenie, co nie zawsze może pokrywać się ze stanem faktycznym lub też ? z zapisami w dokumentach. Wystarczy, że podczas kupna ziemi ten fakt nie został nigdzie zgłoszony ? wówczas może pojawić się spór o to, kto ma prawa do konkretnego gruntu. W takich sytuacjach niezbędny będzie geodeta, który wyznaczy granice działki i jeśli zajdzie taka potrzeba ? naniesie poprawki na już istniejące mapy. Skorzystanie z pomocy uprawnionego specjalisty to gwarancja, że dokonane ustalenia zgadzają się ze stanem faktycznym.
Jakie są zadania geodety?
Geodeta to osoba, która zajmuje się m.in. wyznaczaniem granic działek czy sporządzaniem dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę. Z jego usług korzystają zarówno osoby planujące budowę domu, jak i inwestorzy realizujący budowę autostrad, dróg publicznych czy też innych obiektów użyteczności publicznej. Pomoc geodety będzie również nieoceniona w przypadku sporów o granice działki ? praca fachowca z odpowiednimi uprawnieniami w tym przypadku daje gwarancję, że wyznaczone przez niego granice pokrywają się ze stanem faktycznym. Jak widać, zakres zadań geodety jest całkiem duży, a jego pomoc przydaje się w różnych sytuacjach.
Jak przygotować się do budowy domu?
Budowa domu metodą gospodarczą to duże przedsięwzięcie wymagające poświęcenia sporo czasu i zaangażowania. Planując takie rozwiązanie kierujemy się przede wszystkim możliwością zaoszczędzenia pieniędzy, które przeznaczyć można dzięki temu na lepszej jakości materiały czy też wykończenie budynku. Zanim jednak to nastąpi, konieczne jest odpowiednie przygotowanie do budowy, które obejmować będzie nie tylko wybór projektu czy wyrównanie terenu, ale również dopełnienie niezbędnych formalności. Jedną z nich jest na pewno sporządzenie map w celach projektowych ? to zadanie należy do geodety z odpowiednimi uprawnieniami. Oprócz tego konieczne jest dostarczenie dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę.